Immobilienmanagement Wiesbaden

Werte schaffen, steigern und erhalten

Immobilienmanagement
Wiesbaden

Werte schaffen, steigern und erhalten

Erfolgreiches Property Management

Erfolgreiches Property Management

Immobilien gelten seit jeher als sichere und renditeträchtige Anlage. Vorausgesetzt, das Fundament basiert auf einer qualitativ hochwertigen Planung und Realisierung. Unser Immobilienmanagement für Wiesbaden, Frankfurt und Mainz ist anschließend der Schlüssel, um Werte zu steigern und dauerhaft stabil zu halten.

Ein kompetenter Immobilienmanager wie cubicon erkennt Veränderungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig. Wir optimieren die Nutzung Ihrer Immobilie, schöpfen die Potenziale besser aus und erreichen, dass Ihre Immobilie für Sie zu einer gewinnbringenden Ressource wird.

Weil Erfolg im Property Management nur der hat, der ganzheitlich denkt, bietet cubicon Ihnen das komplette Dienstleistungsspektrum an. Gern stimmen wir auch Teilsegmente des Immobilienmanagements in Wiesbaden und der Rhein-Main-Region individuell auf Ihre Wünsche und Notwendigkeiten ab.

Übersicht

Kaufmännisches
Immobilienmanagement
Technisches
Immobilienmanagement
Sicherheit und
Arbeitsschutz
Immobilienanlagen
Versicherungswesen
Personalmanagement

Übersicht

Kaufmännisches
Immobilien-
management
Technisches
Immobilien-
management
Sicherheit und Arbeitsschutz
Immobilien-
anlagen
Versicherungs-
wesen
Personal-
management

Kaufmännisches Immobilienmanagement

Verantwortung übernehmen

Kennen Sie die Bedürfnisse Ihrer Immobiliennutzer genau? Sind Sie sicher, dass Sie alles für Werterhaltung und Weiterentwicklung tun? Wissen Sie, wie viel mehr Ertragspotenzial in Ihrer Immobilie steckt? Wir sagen es Ihnen. Und zwar nach genauer Analyse.

Sinn und Zweck kaufmännischen Property Managements ist die professionelle Betreuung Ihrer Immobilien hinsichtlich bestmöglicher Vermietung und Verwaltung.

Zu unserem Immobilienmanagement in Wiesbaden zählen:

  • Kosten-, Vertrags- und Beziehungsmanagement
  • Objektbuchhaltung und Mahnwesen
  • Ertrags- und Kostenoptimierung
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern und Pächtern
  • Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan

Technisches Immobilienmanagement

Abläufe überwachen und optimieren

Arbeiten Ihre Anlagen wirtschaftlich? Ist Ihr Umwelt- und Energiemanagement zeitgemäß? Und gibt es valide Instandhaltungspläne? Die cubicon Immobilienmanagement aus Wiesbaden unterstützen Sie bei der kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsplanung und der Überwachung technischer Abläufe. Wir halten Ihre Haustechnik funktionsfähig und passen sie wechselnden organisatorischen Bedürfnissen an.

Eine optimierte Bewirtschaftung der Innen- und Außenanlagen steigert die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie. Dazu zählen auch gezielte Investitionen, rechtzeitige Umbauten, Modernisierungen und Sanierungen. Unsere Mitarbeiter im technischen Property Management in Wiesbaden setzen ihr Fachwissen jederzeit für Ihre Immobilie ein.

Unser Portfolio für Immobilienmanagement in Wiesbaden und Rhein-Main:

  • Inspektion von Dach und Fach
  • Überwachung Ihrer Haustechnik
  • Koordination externer Dienstleister und Lieferanten
  • Optimiertes Energiemanagement
  • Gewährleistungsverfolgung

Sicherheit und Arbeitsschutz

Schutz vor bösen Überraschungen

Eine Immobilie zu betreuen, heißt Verantwortung zu übernehmen. Für den Betrieb und seine Mitarbeiter. Es heißt aber auch, die sensiblen Themen Sicherheit und Arbeitsschutz mit Umsicht und großem Sachverstand zu managen.

Mit unserem Property Management kümmern wir uns darum, dass Ihre Immobilien sicherheitstechnisch gut gerüstet sind und Risiken für die Nutzer gar nicht erst auftreten. Fluchtwege, Notausgänge, Arbeitsschutz, Brandschutz, gesetzliche Sicherheitsauflagen – cubicon sorgt in Wiesbaden für Immobilienmanagement mit optimierten Kosten bei hoher Betriebssicherheit.

Wir kontrollieren …

… regelmäßig die sicherheitsrelevanten Bereiche Ihrer Immobilie – und besonders die vermieteten Teile. Ob es um den Rückschnitt bruchgefährdeter Bäume, die Arbeitsstättenrichtlinien oder Anforderungen an den Brandschutz geht: Mit cubicon als Partner für das Property Management in Wiesbaden gehen Sie immer auf Nummer sicher.

Immobilienanlagen

Beratung, die sich auszahlt

Beim Kauf einer Immobilie ist nicht die Relation der Miete zur Investition der allein entscheidende Faktor. Lage, Alter, Zustand, Funktionalität, Mietverträge, Betriebs- und Unterhaltungskosten, Fungibilität sowie alternative Nutzungs- und Raumkonzepte sind die ausschlaggebenden Kriterien für eine Investition.

cubicon verfügt über jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienmanagement in Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Im Rahmen unseres Asset-Managements entwickeln wir mit Ihnen zusammen Konzepte, die konsequent auf Ihre Anlagestrategie ausgerichtet sind. Höchste Priorität genießt bei uns eine individuelle Beratung.

Selbstverständlich …

… erarbeiten versierte Fachleute auf Wunsch eine detaillierte Expertise. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit, die Sie für eine rentable Investition brauchen.

Versicherungswesen

Garant für eine zügige Abwicklung

Versicherungen sollen Sie und Ihr Vermögen schützen. Aber haben Sie den genauen Überblick, welche Versicherungen für Ihre Immobilien ratsam sind? Und welche Mechanismen im Schadensfall für eine reibungslose Abwicklung nötig sind?

cubicon makelt nicht, sondern behält für Sie den Überblick. Wir bewerten Ihre Versicherungsverträge völlig neutral, machen auf Wunsch Vorschläge und stimmen die Risiken, die von den Versicherungsverträgen abgedeckt werden sollen, auf Ihre und die Bedürfnisse der Immobiliennutzer ab.

Und wenn der Fall …

… der Fälle einmal eintreten sollte, finden Sie in cubicon einen sachverständigen Mittler. Denn unsere Property Manager aus Wiesbaden wickeln sämtliche Schäden mit Ihrer Versicherung ab – und zwar unbürokratisch und zügig. Damit Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Personalmanagement

Menschen, denen wir vertrauen

Immer dann, wenn es um People-Business geht, sind Menschen die wichtigste Ressource. Deshalb beschäftigt cubicon im Property Management ausschließlich gut ausgebildete Mitarbeiter, die unsere Philosophie der ganzheitlichen Kundenbetreuung teilen und denen wir vertrauen.

Unser Job ist es, komplexe Immobiliensachverhalte zu verstehen, sie perfekt zu analysieren und im Zweifelsfall schnell und besonnen zu handeln. Die cubicon-Mitarbeiter im Wiesbadener Immobilienmanagement sind immer die Brücke zwischen Ihnen und Ihren Mietern.

Unsere Experten …

… koordinieren sämtliche Tätigkeiten aller Lieferanten, Handwerker, Versorger, Hausmeister und sonstigen bei der Betreuung Ihrer Immobilie beteiligten Personen. Mit Sachverstand und Spaß an der Arbeit – Ihr persönliches Immobilienmanagement in Wiesbaden.